パレステュディオ広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
3,180万円
148.2万円/㎡
相場
3,436万円
160.1万円/㎡
2,404
3,092
3,780
4,468
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
160.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜3,780万円
144.1万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パレステュディオ広尾
3,180万円（148.2万円/㎡）/ 8階 / 21.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は160.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,180万円148.2万円8階 21.46㎡ 1K南
2025/07/243,280万円154.9万円5階 21.17㎡ 1K-
2025/07/013,280万円154.9万円4階 21.17㎡ 1K-
2024/11/187,480万円176.7万円11階 42.34㎡ 1LDK北
2023/08/253,500万円165.3万円6階 21.17㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は124.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パレステュディオ広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 3,180万円148.2万円21.46㎡1K8階 / 14階建 南2004年63戸SRC
2024/09/07ルーブル笹塚弐番館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,450万円121.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 -2003年60戸RC
2024/10/26ヴェルト笹塚ツイン1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 3,300万円127.5万円25.88㎡1K11階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2025/07/25クレアシオン渋谷
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,250万円111.3万円20.22㎡1R4階 / 10階建 北東1999年36戸RC
2025/11/16日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,280万円124.1万円26.42㎡1K2階 / 15階建 北東2003年80戸SRC
2025/03/09日神デュオステージ笹塚西館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,990万円118.0万円25.34㎡1K1階 / 15階建 東2003年110戸SRC
2025/11/27プレミアステージ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,590万円112.1万円23.1㎡1K3階 / 11階建 -2005年48戸RC
2025/11/27メビウス渋谷幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 2,640万円119.2万円22.14㎡1K4階 / 10階建 -2006年27戸RC
2025/10/14アイディ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 2,200万円115.6万円19.03㎡1K3階 / 4階建 南東2000年24戸RC
2025/10/28シンシアFOURーD幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅4分 2,380万円112.8万円21.1㎡1K4階 / 9階建 北2005年24戸RC
2024/02/01パークウェル渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 2,580万円118.2万円21.82㎡1K5階 / 6階建 西2006年29戸RC
2025/04/17ルーブル渋谷初台
渋谷区本町六丁目
初台駅7分 2,300万円112.1万円20.52㎡1K4階 / 5階建 南2006年35戸RC
2025/11/09メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,600万円118.0万円22.03㎡1K6階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2025/10/29ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,900万円133.3万円21.75㎡1K2階 / 14階建 -2008年46戸RC
2025/11/28グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,490万円113.0万円22.03㎡1K3階 / 14階建 -2002年70戸SRC
2025/08/04トーシンフェニックス初台弐番館
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,480万円122.2万円20.3㎡1K14階 / 15階建 北西2006年88戸RC
2025/07/01ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,480万円129.9万円19.09㎡1K2階 / 8階建 北西2001年39戸RC
2024/08/23OLIO渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 2,490万円112.2万円22.2㎡1K3階 / 7階建 東2002年33戸RC
2024/06/04オリオ渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅7分 2,490万円112.2万円22.2㎡1K3階 / 7階建 東2002年33戸RC
2024/05/09D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 2,780万円122.7万円22.65㎡1R4階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2025/12/01スカイコート渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 3,000万円127.3万円23.57㎡1K5階 / 9階建 -2002年43戸RC
2024/02/16パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 2,950万円133.1万円22.17㎡1K1階 / 6階建 北東2003年76戸RC
2025/03/23パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,500万円156.0万円22.44㎡1K4階 / 7階建 -2002年77戸RC
2025/06/29ビット代々木上原ラティス
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 3,180万円139.1万円22.86㎡1K3階 / 7階建 北西2003年16戸RC
2025/06/26イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 3,280万円147.6万円22.22㎡1R2階 / 6階建 北2000年53戸RC
2024/11/15ビット代々木上原II
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 3,250万円142.1万円22.87㎡1R5階 / 7階建 南2000年26戸RC
2024/11/17スカイコート代々木
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅6分 2,670万円118.5万円22.54㎡1K7階 / 9階建 北西2005年30戸RC
2024/07/17メインステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 2,700万円116.3万円23.21㎡1K7階 / 8階建 -2005年28戸RC
2024/09/27パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 3,300万円124.0万円26.61㎡1R6階 / 7階建 西2000年19戸RC
2023/11/26APAガーデンピア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅5分 2,799万円111.5万円25.1㎡1R3階 / 7階建 南西2000年45戸RC
2025/03/12BIT代々木公園Ravenna
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅1分 4,059万円157.6万円25.75㎡1K3階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2024/06/22ドルチェ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 2,580万円116.8万円22.08㎡1K4階 / 7階建 南東2002年47戸RC
2025/10/10ステージファースト代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 2,350万円115.8万円20.3㎡1K5階 / 9階建 -2002年40戸RC
2025/10/11トーシンフェニックス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 3,280万円139.2万円23.56㎡1K4階 / 13階建 -2005年44戸SRC
2025/12/14プレール代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅11分 2,460万円133.3万円18.46㎡1DK5階 / 7階建 -2000年42戸RC
2024/09/24プレール代々木公園弐番館
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 2,399万円113.3万円21.17㎡1K4階 / 12階建 南西2003年33戸SRC
2024/07/05エクセリア渋谷富ヶ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 2,380万円111.5万円21.34㎡1K8階 / 8階建 北東2005年24戸RC
2023/12/15コンシェリア・デュー代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 3,050万円140.5万円21.71㎡1K8階 / 10階建 東2005年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、渋谷区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は渋谷区の平均と比較して7.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
渋谷区
137.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名パレステュディオ広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2004年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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